Climatisation décarbonée : comment ça fonctionne et comment la mettre en œuvre ?

Sommaire

1. Pourquoi la climatisation va-t-elle s'imposer dans les bâtiments tertiaires d'ici 2050 ?

2. Pourquoi faut-il limiter les apports solaires avant de climatiser un bâtiment ?

3. Comment la pompe à chaleur permet-elle de mettre en place la climatisation décarbonée ?

4. Quelles sont les subventions et aides CEE disponibles pour la géothermie et les PAC tertiaires ?

5. Quel est le planning étape par étape pour installer la climatisation décarbonée d'ici l'été 2027 ?

Pourquoi la climatisation va-t-elle s'imposer dans les bâtiments tertiaires d'ici 2050 ?

Les projections climatiques du Groupe d'experts intergouvernemental sur l'évolution du climat (GIEC) indiquent une hausse généralisée des températures moyennes et une multiplication par deux à trois de la fréquence des vagues de chaleur en Europe d'ici 2050. Comme vu en juin et juillet 2026, ces situations sont insupportables pour bon nombre d’occupants de bâtiments car nos constructions ne sont pas adaptées à de telles chaleurs. Le confort d’été, dont la climatisation fait partie des solutions, est donc un enjeu central des années à venir.

De plus, la double réglementation européenne et française (interdiction de l’approvisionnement en gaz russe d’ici fin 2027 qui risque de faire monter le prix du gaz, et les obligations du décret tertiaire de réduction de la consommation énergétique) encourage voir force les gestionnaires du tertiaire à abandonner les chaudières au gaz et au fioul pour des pompes à chaleur indépendantes des énergies fossiles, et moins consommatrices. La pompe à chaleur étant capable de produire du chaud comme du froid décarboné (dont la production est beaucoup moins émettrice en carbone qu’avec une solution classique), la climatisation a de fortes chances de s’imposer dans les bâtiments tertiaires d’ici 2050.

Pourquoi faut-il limiter les apports solaires avant de climatiser un bâtiment avant de mettre la climatisation ?

Diminuer au maximum les apports solaires au sein du bâtiment est la condition non négociable en amont de toute installation de climatisation. Au travers d’une vitre, même si elle est de nouvelle génération, en double vitrage à contrôle solaire, la puissance thermique du soleil peut aisément dépasser 300 W/m². Dans des conditions moyennes d’isolation thermique des fenêtres (environ 650 W/m² de puissance solaire), une baie vitrée de 2x2m peut faire chauffer la pièce comme un radiateur électrique d’appoint (2500W) tout au long de la journée.

« Vouloir climatiser sans limiter les apports solaires en été, c'est comme vouloir mettre du chauffage avec les fenêtres ouvertes en hiver. » - Rieuc de Lavenne, responsable grands comptes chez Alter Watt.

Pour un ingénieur en efficacité énergétique, dimensionner un équipement de froid sans avoir réduit les apports solaires en amont conduit à un surdimensionnement des installations. Surinvestissement initial et surconsommation énergétique complètement inutile.

Il faut donc absolument étudier la mise en place de solutions passives de réduction de la température avant de penser à la climatisation :

• Installation de protections solaires extérieures mobiles ou fixes (brise-soleil orientables, stores extérieurs, casquettes thermiques).

• Application de films anti-chaleur ou le remplacement des vitrages par du double ou triple vitrage à contrôle solaire.

• Le renforcement de l'isolation thermique de la toiture (isolation, cool roofing) et des murs extérieurs pour augmenter l'inertie et l'albédo du bâtiment.

• Exploitation du rafraîchissement nocturne (surventilation naturelle ou mécanique) pour déstocker la chaleur accumulée durant la journée dans la structure.

  
  

Comment la pompe à chaleur permet-elle de mettre en place la climatisation décarbonée ?

Comment fonctionne le rafraîchissement par pompe à chaleur réversible ?

Une pompe à chaleur est un équipement de chauffage ou de refroidissement qui transfert des calories d’un milieu source (air, eau) vers l’intérieur du bâtiment en utilisant de l’énergie électrique. En France, l’électricité est majoritairement décarbonée, ce qui permet à la PAC de ne rejeter que 30 à 40g de CO2/KWh contre plus de 230g CO2/KWh pour une chaudière gaz.

La distribution de froid se fait généralement selon l’une de ces deux techniques :

• Le réseau d'eau glacée : la PAC alimente une boucle d'eau refroidie qui circule vers des émetteurs situés dans les espaces occupés, tels que des ventilo-convecteurs ou des cassettes encastrées en faux-plafond.

• Le réseau à fluide frigorigène : le fluide frigorigène circule directement entre l'unité extérieure et les unités intérieures.

Dans le cas d'une PAC géothermique, la chaleur accumulée en été est rejetée dans le sous-sol ou la nappe phréatique. La pompe à chaleur présente un Coefficient de Performance (COP) élevé, compris en moyenne entre 3 et 5 (vs 1 pour une chaudière au gaz ou au fioul). Cela signifie que pour 1 kWh d'électricité consommé par le compresseur, le système restitue entre 3 et 5 kWh de froid ou de chaleur.

Faire installer une pompe à chaleur réversible comme système de chauffage et de climatisation permet donc, en plus de décarboner ses usages énergétiques, de drastiquement réduire sa consommation pour atteindre les objectifs 2030, 2040 et 2050 du décret tertiaire.

Quelles sont les subventions et aides CEE disponibles pour la géothermie et les PAC tertiaires ?

L'État français avait lancé en 2024 un plan de production d’1 million de pompes à chaleur/an d’ici 2027 (repoussé à 2030). De plus, avec la crise du détroit d’Ormuz,  un plan de soutien pour l’électrification de 10 milliards d’euros/an a été adopté au printemps 2026. 

Le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), premier pourvoyeur de subventions à la transition énergétique en France et remanié depuis janvier 2026, inclut une bonification significative intitulée « Coup de pouce Chauffage des bâtiments résidentiels collectifs et tertiaires » pour la substitution des chaudières fossiles :

• Fiche CEE BAT-TH-163 (PAC air/eau) : bonification du volume de CEE multipliée par 3.

• Fiche CEE BAT-TH-164 (PAC eau/eau) : bonification du volume de CEE multipliée par 4.

• Fiche CEE BAT-TH-162 (Géothermie) : bonification du volume de CEE multipliée par 5.

Cette bonification spécifique permet de financer jusqu'à 70 % des coûts d'investissement (CAPEX) pour les projets de géothermie. Ces opérations d'incitation financière sont engageables jusqu'au 31 décembre 2030.

Pour être éligible à ces subventions CEE, le bâtiment doit installer une pompe à chaleur en remplacement d’une chaudière au gaz ou au fioul.

Quel est le planning étape par étape pour installer la climatisation décarbonée d'ici l'été 2027 ?

Pour obtenir un bâtiment climatisé et fonctionnel lors des fortes chaleurs de l'été 2027, le déroulement des opérations doit respecter les étapes suivantes :

Vous avez un projet de remplacement de chaudière au gaz ou au fioul ? Ou vous souhaitez mettre en place une solution de climatisation décarbonée dans votre bâtiment ?Nos ingénieurs restent disponibles pour répondre à toutes vos questions, et vous accompagner dans vos projets de changement d’énergie !