L'Energy management, plus important qu’une GTB ?

Avec l’augmentation continue des émissions de gaz à effet de serre, qui ont atteint un nouveau record en 2024 avec 37,4 milliards de tonnes de CO₂ soit 400 millions de tonnes de plus qu’en 2023, il devient impératif de repenser nos manières de consommer l’énergie. C’est tout l’enjeu de la transition énergétique, qui concerne tous les secteurs, et en particulier le tertiaire et le résidentiel. À eux seuls, ils représentent 10 % des émissions mondiales et 25 % des émissions françaises.

Dans cette optique, l’efficacité énergétique des bâtiments apparaît comme un levier essentiel vers la transition énergétique et pour atteindre la sobriété énergétique.

Pour y parvenir, deux solutions restent encore méconnues ou sous-exploitées par de nombreux acteurs :

la Gestion Technique du Bâtiment (GTB), qui permet de centraliser et piloter les systèmes techniques d’un bâtiment
l’Energy management, qui repose sur une supervision continue et une optimisation des consommations d’énergie

Lorsqu’ils sont bien maîtrisés, ces deux outils offrent des leviers d’actions puissants pour réaliser d’importantes économies d’énergie, avec des temps de retour sur investissement souvent très courts (inférieur à 10 ans).

Mais alors, laquelle de ces approches permet réellement de réduire le plus efficacement la consommation énergétique dans le tertiaire ? L’Energy Management a-t-il un impact plus significatif qu’une simple installation de GTB ?

C’est la question à laquelle nous allons tenter de répondre.

I – L’Energy management : une approche centrée sur l’optimisation énergétique

Lorsque le besoin d’optimisation de la performance énergétique d’un bâtiment est identifié, avoir un plan d’action adapté est essentiel.

C’est là qu’intervient l’Energy management, une méthode qui repose sur un suivi, une analyse et une optimisation continue des consommations d’énergie pour réduire durablement les coûts et l’impact environnemental.

Contrairement à la Gestion Technique du Bâtiment (GTB), qui repose sur des automates et des outils de supervision, l’Energy Management adopte une démarche plus globale et stratégique. Il s’appuie sur :

une analyse fine de l’état énergétique du bâtiment (audit énergétique),
la définition d’objectifs clairs,
un suivi rigoureux des consommations
des ajustements constants pour optimiser la performance.

Mais cette approche a une particularité majeure : elle place l’humain au cœur du dispositif. Derrière les tableaux de bord et les algorithmes, ce sont les gestionnaires d’énergie qui interprètent les données, prennent des décisions et mettent en œuvre les actions correctives.

Une force indéniable, car elle permet une adaptation fine aux spécificités de chaque site. Mais aussi une limite, car l’efficacité du dispositif dépend directement des compétences des équipes et de la pertinence des outils d’analyse.

Alors, l’Energy Management est-il la clé ultime pour réduire la consommation énergétique d’un bâtiment tertiaire ? Ou doit-il impérativement s’appuyer sur une GTB bien paramétrée pour atteindre son plein potentiel ?

II – GTB : un outil indispensable mais insuffisant

Comme nous l’avons expliqué plus tôt, la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est un système conçu pour piloter et superviser automatiquement les équipements techniques d’un bâtiment – chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, etc. Son rôle principal est d’appliquer les consignes prédéfinies, d'optimiser le fonctionnement des installations et de remonter des données de consommation ainsi que les éventuels défauts des équipements.

les systèmes reliés au BACS — Les systèmes reliés au BACS

Grâce à cette supervision centralisée, la GTB offre un véritable levier d’efficacité énergétique. Elle permet, entre autres, de segmenter les consommations par zone ou par usage, facilitant ainsi l’identification des espaces énergivores. Une fois ces zones détectées, il devient possible d’affiner le paramétrage pour réduire les gaspillages et améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Toutefois, malgré ses atouts, la GTB n’est pas une solution miracle. Sa mise en place représente souvent un investissement conséquent, aussi bien en termes de coût que de temps. De plus, c’est un système complexe qui nécessite une bonne compréhension des données et un paramétrage précis. Une GTB mal exploitée, mal réglée ou laissée sans suivi peut même entraîner une surconsommation au lieu de générer des économies.

On observe ainsi de nombreux bâtiments équipés d’une GTB sous-exploitée :

paramètres par défaut inadaptés,
scénarios d’optimisation jamais mis en place,
alertes ignorées…

Dans ces conditions, l’outil devient une simple interface passive, loin du rôle régulatoire qu’elle pourrait jouer dans la gestion énergétique d’un bâtiment.

Alors, comment éviter de "jeter de l’argent par les fenêtres" avec une GTB ? La réponse tient en deux mots : suivi et optimisation.

III – GTB + Energy management : le combo gagnant pour une transition énergétique réussie

D’après ce que nous avons vu, il est clair qu’aucune de ces solutions n’est pleinement efficace si elle est utilisée seule. Une GTB sans suivi actif et sans stratégie d’optimisation devient rapidement un simple tableau de bord sous-exploité. À l’inverse, un Energy Management sans outil de supervision manque de précision et de réactivité.

C’est pourquoi la complémentarité entre ces deux approches est essentielle. Pour éviter qu’une GTB ne devienne un gouffre financier faute d’exploitation efficace, un service d’Energy Management permet d’en tirer pleinement parti. Et à l’inverse, pour fiabiliser les relevés de consommation, améliorer la fréquence des analyses et détecter rapidement les anomalies, une GTB bien configurée est un atout majeur.

Chez Alter Watt, nous répondons donc à la question “GTB ou Energy Management ?” par un grand “les deux !”. Nos retours d’expérience sur le terrain sont sans appel : un site qui rencontre des problèmes de consommation souffre toujours d’une GTB mal exploitée ou d’un manque de supervision pour l’Energy Management.

Une bonne analogie serait celle du pilote et de sa voiture :

La GTB, c’est la voiture : elle exécute des consignes et automatise la gestion technique du bâtiment.
L’Energy Management, c’est le conducteur : il analyse, ajuste et optimise en continu pour éviter les dérives et maximiser les économies.

Et comme en course automobile, une voiture ultra-performante ne sert à rien sans un bon pilote.

IV – Priorité au suivi et à l’optimisation, plutôt qu’à la sur-technologie

Dans une logique de performance énergétique durable, nous pensons qu’il est primordial d’avoir un suivi précis des consommations pour ajuster continuellement les réglages des systèmes CVC et éviter toute dérive.

Toutefois, une GTB ultrasophistiquée ne garantit aucune économie si elle est mal exploitée. Sans un suivi efficace, elle risque même d'aggraver la consommation au lieu de la réduire. Ce n’est pas la complexité de l’outil qui compte, mais la pertinence de son utilisation. C’est pourquoi nous privilégions une approche low-tech et des solutions adaptées aux besoins réels de nos clients :

- Réutiliser l’existant lorsque cela est pertinent plutôt que de systématiquement proposer une nouvelle GTB.

- Privilégier l’optimisation et le bon usage des équipements avant d’investir dans des solutions coûteuses.

- Accompagner nos clients pour qu’ils tirent réellement profit de leur installation.

V – Alter Watt : des solutions sur mesure pour une efficacité énergétique optimisée

Pour répondre à ces enjeux, nous avons développé une gamme de services adaptés :

Diag’BACS : c’est la première brique. Une étude de faisabilité et mise en conformité GTB selon le décret BACS.
Travaux GTB : un accompagnement et une mise en œuvre des préconisations réalisé dans le diag’BACS : mise en conformité au décret BACS, l’installation et prise en main de GTB
Alter Coach : notre plateforme en ligne dédiée à l’Energy Management, pour assurer un suivi continu et maximiser les économies d’énergie.

En combinant GTB et Energy Management, et en privilégiant des solutions adaptées plutôt que des investissements superflus, nous aidons nos clients à faire des économies réelles et durables.

Alors ne tardez plus pour agir !

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