Il s’agit d’une analyse technique, réglementaire, environnementale et financière permettant d’évaluer la pertinence d’un projet d’installation de panneaux solaires photovoltaïques. L’étude identifie la surface disponible (toiture, ombrière, terrain), les contraintes (structure, orientation, ombrage), la production estimée, les solutions de raccordement au réseau et les modèles économiques envisageables (autoconsommation, vente, tiers-investissement). C’est une étape essentielle pour sécuriser l’investissement et répondre aux obligations de la loi APER.

La loi APER rend obligatoire l’intégration d’énergies renouvelables sur certaines surfaces de bâtiments et parkings neufs ou rénovés. À partir du 1er juillet 2026 pour les parkings de plus de 10 000 m² et du 1er juillet 2028 pour ceux de plus de 1500 m², il devient obligatoire d’intégrer des dispositifs de production d’énergie renouvelable, principalement photovoltaïques sur au moins la moitié de la surface assujettie du parking. En cas de non-respect, la sanction peut s’élever jusqu’à 20 000€ et 40 000€ d’amende. Déterminez votre assujettissement à la loi APER grâce à notre test de conformité APER

La loi APER s’adresse aux acteurs du secteur tertiaire, notamment les collectivités, les entreprises, les établissements publics, les gestionnaires d’immobilier commercial ou logistique. Elle concerne tout parking dont la surface d’assujettissement dépasse les 1500m². Elle impose l’intégration d’énergies renouvelables, sauf impossibilité technique, économique ou architecturale justifiée par une étude d’exonération (pouvant être comprise dans l’étude de faisabilité photovoltaïque).

Le photovoltaïque permet de produire de l’électricité locale, décarbonée à un coût marginal nul. Pour les professionnels, cela représente un levier de réduction des charges d’exploitation, une valorisation du patrimoine immobilier, et une contribution concrète aux objectifs RSE. Il peut être exploité en autoconsommation ou en vente totale/partielle. À long terme, installer des panneaux photovoltaïques après une étude de faisabilité photovoltaïque permet de se prémunir contre la volatilité des prix de l’énergie et de renforcer son indépendance énergétique.

Pour les collectivités, le photovoltaïque représente une opportunité de transition énergétique locale. Il permet de valoriser les toitures publiques, les parkings ou les friches, de réduire les dépenses énergétiques des bâtiments publics et de démontrer l’exemplarité environnementale. C’est aussi un moyen de mobiliser le territoire autour de projets citoyens ou de partenariats public-privé, tout en répondant aux obligations de la loi APER et aux objectifs du Plan Climat. Mais avant d’installer des panneaux, il est important de réaliser une étude de faisabilité indépendante pour juger de la viabilité et de l’efficacité de votre désir d’investissement.

Une ombrière photovoltaïque est une structure surélevée équipée de panneaux solaires, installée au-dessus d’un parking. Elle protège les véhicules des intempéries tout en produisant de l’électricité verte. Elle est particulièrement adaptée aux parkings de grande surface (centres commerciaux, établissements publics, zones d’activités). Depuis la loi APER, ces installations sont obligatoires et doivent être installées à minima sur 50% de la surface assujettie des parkings de plus de 1500 m² avant le 1er juillet 2028.

Oui, dans certains cas. Des aides peuvent être mobilisées via l’ADEME, les dispositifs régionaux, les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) ou les contrats de performance énergétique. Ces aides peuvent couvrir une partie de l’étude ou de l’investissement global, en particulier pour les collectivités et certaines entreprises. Une étude de faisabilité bien menée permet aussi d’accéder à des montages en tiers-investissement ou en autoproduction partagée, sans apport initial. La certification OPQIBI sur l’étude de faisabilité photovoltaïque que possède par ailleurs Alter Watt vous permet d’obtenir des subventions supplémentaires, en plus de vous assurer de la légitimité de votre prestataire.