Décret BACS : comment le groupe scolaire Bury-Rosaire est en marche pour sécuriser 20 000 € d’économies annuelles dès 2026

Sommaire

1. Qu’est-ce que le décret BACS et pourquoi concerne-t-il l’établissement Bury-Rosaire ?

2. Quelles étaient les contraintes techniques et opérationnelles de ce site scolaire ?

3. Quelles solutions techniques ont été déployées pour centraliser le pilotage ?

4. Quel est l'impact financier et le gain sur l'investissement pour Bury-Rosaire ?

5. Comment assurer le maintien de la performance après l’installation de la GTB ?

L’établissement scolaire Notre-Dame de Bury-Rosaire, situé sur un site de 10 811 m², a achevé début 2026 le déploiement d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour diminuer sa consommation d'énergie et avancer dans sa transition écologique.

Ce projet, piloté par Alter BACS (marque d’Alter Watt), a nécessité un investissement de 185 000€ et permet de centraliser le pilotage de 5 chaufferies autrefois gérées manuellement. Grâce à l’optimisation de la régulation de la température et de la ventilation (CTA) , l’école anticipe une économie de 20 000 € par an sur sa facture énergétique. Avec la hausse du prix du pétrole et du gaz, de début 2026, cela pourrait représenter plus !

Cette opération constitue également un levier pour atteindre les objectifs du décret tertiaire (réduire la consommation énergétique du bâtiment de 40% d’ici 2030) et du décret BACS. Beaucoup de termes réglementaires que l’on vous explique juste en dessous :)

Établissement scolaire Bury-Rosaire à Margency

Qu’est-ce que le décret BACS et pourquoi concerne-t-il l’établissement Bury-Rosaire ?

Le Décret BACS (Building Automation & Control Systems) est une réglementation qui impose l’installation d’un système d’automatisation et de contrôle des équipements (chauffage, climatisation, ventilation…) des bâtiments tertiaires pour en optimiser la consommation. Ce décret oblige les bâtiments dont la puissance des équipements dépasse un certain seuil (290 KW), que le groupe scolaire Bury-Rosaire atteint.

Le groupe scolaire est donc assujetti à ce décret, en plus du décret tertiaire. Dans l’obligation de s’y conformer, l’établissement a fait appel à Alter BACS, pilote et intégrateur de GTB (Gestion Technique du Bâtiment, l’outil qui permet d’automatiser le contrôle des équipements de chauffage, ventilation, climatisation, etc.) pour l’aider à se mettre à niveau.

Dans un souci d’attention aux investissements réalisés pour l’installation d’un tel système, le groupe scolaire Notre Dame de Bury-Rosaire a tout d’abord fait appel à Alter Watt pour réaliser une étude portée sur le décret BACS, pour s’assurer d’installer une GTB en phase avec les besoins des élèves et du corps enseignant, et qui permette de réaliser les économies d’énergie escomptées.

Quelles étaient les contraintes techniques et opérationnelles de ce site scolaire ?

La planification de la stratégie énergétique de Notre-Dame de Bury a dû composer avec un patrimoine complexe. Alter BACS a identifié plusieurs défis majeurs lors de la phase de diagnostic :

• L'hétérogénéité du parc immobilier : Le site se compose de 6 bâtiments distincts (E, K, H, M, L et J). Les équipements techniques sont de générations différentes, ce qui rendait la communication entre les équipements difficile. Il était par exemple impossible d'abaisser les consignes de certaines chaudières anciennes sans y installer une interface de contrôle moderne.

• L'absence initiale de comptage énergétique: Avant l'intervention, la direction manquait de visibilité sur la répartition réelle des consommations entre les différents pôles (restauration, gymnase, zones d'enseignement).

• Le travail en milieu occupé : Comme dans la plupart des établissements scolaires, les travaux ne devaient pas perturber le bon déroulement des cours et le  bien-être des élèves.

  
  

« Large projet d'installation de GTB, Notre-Dame de Bury-Rosaire est un exemple type de bâtiment ayant énormément à gagner de la mise en place d'un système de comptage et de pilotage énergétique. Le potentiel d'économies d'énergie est énorme. » — Albane de Lesquen, responsable d'affaires chez Alter BACS.

Quelles solutions techniques ont été déployées pour centraliser le pilotage ?

L'audit BACS réalisé en amont du projet a permis de préconiser l’installation d’une GTB de classe B (classe en phase avec les obligations du décret BACS). 

En toute transparence, voici les équipements qui ont été installés :

Équipement installé	Quantité / Marque	Fonction principale
Automates (WIT)	4 unités	Regroupe l’ensemble des informations des installations/équipements pour l’interface utilisateur de la GTB (le superviseur).
Passerelles LoRaWAN modèle Optimagate	2 unités	Réception des données sans fil des capteurs
Connect Box	Siemens	Passerelle de communication et d'interface pour intégrer le matériel de supervision existant au nouveau matériel installé (plutôt que de le remplacer)
Centrales de mesure électrique	4 unités	Suivi précis de la consommation d'électricité
Transmetteurs d'impulsions gaz	6 unités	Télérelève des compteurs de gaz en temps réel
Sondes de température et de relevé de CO2	28 unités	Permet la régulation du chauffage du bâtiment

La solution repose sur l’utilisation de la technologie LoRaWAN (Long Range Wide Area Network). Ce protocole de communication radio longue portée permet de transmettre les données des capteurs sans devoir tirer des câbles à travers tous les bâtiments. Des câbles physiques sont toutefois tirés entre les 4 automates installés.

L'automatisation des programmes horaires et la mise en place de lois d'eau permettent d'ajuster la production de chaleur en fonction de la température extérieure, de la température intérieure remontée par les sondes et de l'occupation réelle des locaux. Il n'est plus nécessaire d'intervenir manuellement dans chaque chaufferie pour modifier les réglages !

Quel est l'impact financier et le gain sur l'investissement pour Bury-Rosaire ?

L'investissement total du projet s'élève à 185 500 € HT. La réduction des coûts d'exploitation du bâtiment doit assurer la rentabilité du projet sur 10 ans environ. Les premiers résultats (depuis fin octobre 2025) confirment une trajectoire d'économie de 20 000 € par an.

Dans un contexte de forte volatilité du prix du gaz, cette maîtrise des dépenses offre une bouffée d'oxygène au budget de l'établissement. Avec la hausse drastique des coûts de l’énergie de ce mois de février, il s’agit d’un important budget dégageable pour d’autres projets dans l’établissement !

Comment assurer le maintien de la performance après l’installation de la GTB ?

Le déploiement du matériel n'est que la première étape. Il n’est pas question de laisser le matériel installé sans surveillance et optimisation régulière. Il en va du confort des élèves et des adultes dans l’établissement, et du sérieux de l’entreprise Alter BACS face aux investissements réalisés par l’école. Pour qu'une GTB reste efficace dans le temps, elle doit être suivie et ajustée.

La prestation d'Alter BACS inclut donc un accompagnement post-travaux rigoureux :

1. Suivi saisonnier : Analyse des courbes de chauffe durant l'hiver et l'intersaison pour affiner les réglages de la loi d'eau (réglage des températures de chauffage en fonction de l’heure de la journée et des saisons).

2. Formation du mainteneur : Le technicien chargé du site a été formé à l'utilisation du superviseur pour garantir une réactivité immédiate en cas d'anomalie.

3. Disponibilité en direct par téléphone pour régler les éventuels problèmes sur site avec un maximum de réactivité.

Avec cet investissement, l’établissement ambitionne donc de durablement diminuer sa consommation énergétique et profiter des économies dégagées pour investir dans de nouveaux projets pour l’école dans les années qui viennent.

Albane de Lesquen

Ingénieure en efficacité énergétique

Contacter Alter Watt