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Depuis le 1er janvier 2026, les possibilités de la décarbonation dans le tertiaire vit une véritable révolution. Grâce à l'application de l'arrêté du 6 septembre 2025, les aides financières dédiées à la géothermie et aux pompes à chaleur (PAC) atteignent des sommets inédits. Pour les acteurs du bâtiment tertiaire, c'est une fenêtre de tir historique pour décarboner leurs actifs tout en bénéficiant d'une couverture de financement quasi inespérée. Décryptage d'un "big bang" sig

La loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement, promulguée le 26 novembre 2025, vient modifier en profondeur l’application de la loi APER, notamment sur l’obligation de solarisation ou végétalisation des parkings extérieurs.

La 6ᵉ période des CEE, qui débutera le 1ᵉʳ janvier 2026, introduit des mesures incitatives majeures pour accélérer la décarbonation du tertiaire. Parmi celles-ci, la fiche BAT-TH-162 est spécifiquement dédiée aux systèmes géothermiques.

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Le principe de la PAC est de capter les calories présentes dans l'air extérieur pour les transférer à l'intérieur du bâtiment afin de le chauffer. Même par temps froid, l'air contient de l'énergie que la PAC peut valoriser.

L'un des principaux leviers pour le déploiement de la géothermie TBT en 2026 réside dans les aides publiques. Le Fonds Chaleur, opéré par l'ADEME, est le dispositif phare. Il peut subventionner : Les études de faisabilité : l'ADEME peut financer jusqu'à 70% du coût de l'étude préalable, une étape cruciale pour dimensionner et sécuriser le projet. L'investissement : les subventions peuvent couvrir jusqu'à 45 % des coûts d'installation pour les entreprises et les collec